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  • 150m²
  • 2
  • 2
  • peb-f

Bodenbroek 81950€

Ref. 6295040
Rue Bodenbroek  8
Bruxelles

Description

!NEW! Immo Abita a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception au cœur du prestigieux quartier du Sablon. Cet appartement de standing, d'environ 150 m², offre un cadre de vie unique et raffiné, avec une vue à couper le souffle sur le majestueux chœur gothique flamboyant de l'église du Sablon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses cinq pièces spacieuses, dont deux réceptions élégantes et lumineuses, idéales pour recevoir et créer des espaces de vie confortables. L'ascenseur privatif vous mène directement dans l’appartement, vous offrant un accès exclusif, tandis qu'un grand escalier ajoute une touche d'élégance et de charme historique à l’ensemble.

L'appartement dispose également d'une grande terrasse sur cour, un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les finitions sont soignées avec de magnifiques planchers et parquets, qui apportent chaleur et caractère à chaque pièce.

La cuisine moderne est équipée pour combler toutes vos attentes. Deux salles d’eau sont également à votre disposition : une salle de bain et une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.

Ce bien est une rare opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des galeries d'art et des boutiques exclusives. De plus, grâce à son excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus), il est parfaitement situé pour vous permettre de profiter pleinement de la vie bruxelloise.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Alexandros de chez Immo Abita dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Alexandros Chasakidis
alexandros@immoabita.be
0494187835

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 2
  • Terrace oui
  • Living area 150 m²
  • Land area 160 m²
  • Availability to be agreed upon

Building

  • Construction year 1930
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 1996
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 1
  • X of xy coordinates 50.8408277
  • Y of xy coordinates 4.356304999999999

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating wall heating
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen separate
  • Bathroom shower and bath tub
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1

General Figures

  • Built surface 150m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 20m²
  • Room 2 15m²
  • Width of front width 13m
  • Number of terraces 1
  • Living room 30m²
  • Dining room (surf) 25m²
  • Kitchen (surf) 8m²
  • Area for free profession work 15m²
  • Bureau 15m²
  • Orientation of terrace 1 north-east
  • Surface balcon 1 5m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 1
  • Pets allowed 1

Next To

  • Shops 10m
  • Schools 100m
  • Public transports 30m
  • Sport center 500m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1

Charges & Costs

  • Charges tenant 300

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Janitor 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames other

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment central
  • Type of environment 2 central
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 4m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class F
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 281
  • CO2 emission 56
  • EPC valid until 11/25/2029 00:00
  • PEB date 11/26/2019 00:00
Your real estate agent
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Bodenbroek  8
Bruxelles

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